ขายอพาร์ทเม้นท์​ 6​ชั้น​ ย่านรัชดา ทำเลดี​

รายละเอียด

💥คุ้มค่าการลงทุน​ ขายอพาร์ทเม้นท์ ทำเลทอง​ ตึกใกล้มหาวิทยาลัยหอการค้าแค่ 750 เมตร ( 3 นาที )​ และใกล้ mrt ประชาสงเคราะห์แค่ 3.4 กม. ( นั่งรถ 10 นาที ) 💕​อยู่หัวมุมถนนซอย​ 2 ด้าน​ ❇️ สภาพดีพร้อมบริหารต่อแบบไม่ต้องรีโนเวทใหม่​ อาคารแข็งแรงด้วยเจ้าของคุมการสร้างเอง​ เหล็กสร้างตึก​ 8 ชั้น​ เจาะลึก​ 21 เมตร​ รับรองความแข็งแรง ❇️ พิกัด ถ.ประชาสงเคราะห์​ 45​ รัชดาภิเษก​ เขตดินแดง กทม. เข้าออกได้หลายทาง​ ออกถนนรัชดาฯ ก็ได้ - เนื้อที่ 121 ตารางวา - ตึก 6 ชั้น มี 66 ห้อง - ขนาดห้อง 3x7 ‎ =  21 ตรม. - อายุตึก 30 ปี - จดทะเบียนนิติบุคคล - ไม่มีลิฟต์​ - ที่จอดมอเตอร์ไซค์พอสำหรับผู้เช่า ฟรี - เฟอร์นิเจอร์ ตู้เสื้อผ้า เตียง โต๊ะเครื่องแป้ง - ห้องทั้งแอร์และพัดลม - คีย์การ์ดเข้าตึก​, กุญแจลูกบิดเข้าห้อง - ค่าเช่าเดือนละ​ 3,600​ บาท - มัดจำ​ 1 เดือน - ล่วงหน้า​ 5,000 บาท - ประกัน​ 2 เดือน - น้ำ 19 บาท​ ไฟ 8 บาท - ปัจจุบันผู้เช่าพักเต็ม​ ( บางรายอยู่กันมาเป็น​ 10 ปี ) ข้อมูลผู้เช่า นักศึกษามหาวิทยาลัยหอการค้า​ และสถาบันอื่นๆ คนทำงานผู้เช่าหลัก 🌟 แนะนำเพิ่มเติม -รายได้​ก่อนหักค่าใช้จ่าย​ 250,000.- ( 55 ห้อง) 💥 หากชั้น1 ปล่อยเช่า​อีก​ 11 ห้อง​ รายได้บวกเพิ่มอีกตามที่เจ้าของใหม่ตั้งราคา​ เปิดค้าขาย​ ปล่อยเช่าซักรีด​ , ร้านอาหารตามสั่ง​ ฯลฯ​ ซึ่งปัจจุบัน​เจ้าของอยู่เองทั้งชั้น - ไม่มีค่าเช่าเสาโทรศัพท์​ ทุนใหม่ทำสัญญาเพิ่มรายได้​ เองได้ - ที่จอดรถ​ ปรับคิดเพิ่มได้​ (ปัจจุบันฟรี)​ 🎯 ขาย 49 ล้าน💸💰 ต่อรองได้ 💥 ภาษี โอน แบบโอนหุ้น - ผลตอบแทน หลังหักค่าใช้จ่าย​ หากปล่อยเช่าทั้งหมด​ และปรับราคาอีก ( yield ) 8% ได้ ติดต่อ​ นุ่น​ 096-991-4452​