ขายคอนโดพร้อมผู้เช่า | Yield ทันที ใจกลางโซนสาทร ซื้อแล้ว

รายละเอียด

🏙 รายละเอียดทรัพย์ • ขนาด 49 ตร.ม. | 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ • ชั้น 12 วิวเมือง ทิศใต้ รับลมดี • เฟอร์นิเจอร์ + เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ พร้อมปล่อยเช่าต่อ • โครงการคุณภาพจากศุภาลัย พื้นที่ใช้สอยเยอะ ห้องครัวกว้างใช้งานได้จริง (High demand ในตลาดเช่า) 💰 ราคา & ผลตอบแทน • ราคาขาย: 4.49 ล้านบาท • ค่าเช่า: 18,000 บาท/เดือน • ผลตอบแทน (Yield): ~ 4.8% ต่อปี • ยังไม่รวม Capital Gain หรือกำไรส่วนต่างที่เกิดจากราคาขายในอนาคต 📈 มีโอกาสปรับค่าเช่าเพิ่มในอนาคต 👤 ผู้เช่าปัจจุบัน (Low Risk) • ชาวต่างชาติ + คนไทย (พนักงานออฟฟิศ) • สัญญาเหลือ 8 เดือน (ไม่ต้องหาผู้เช่าใหม่) • กลุ่มลูกค้าหลักของโซนสาทร → ความต้องการสูงต่อเนื่อง 📍 ศักยภาพทำเล (Investment Grade Location) • ใกล้ สาทร / สีลม / พระราม 3 (CBD กรุงเทพ) • เข้าเมืองสะดวก + ใกล้ทางด่วน เหมาะกับคนทำงานออฟฟิศในเมือง • ใกล้ BTS สุรศักดิ์ ~2 กม. • รายล้อมด้วยออฟฟิศ, โรงแรม, Community mall 🔥 โซนนี้ปล่อยเช่าง่าย คนทำงานเยอะ 👉 เหมาะมากสำหรับสายลงทุน → ซื้อปุ๊บ = มีรายได้ปั๊บ 👉 ทำเลนี้เป็น “โซนเช่าจริง” ไม่ใช่แค่เก็งกำไร → เหมาะถือยาว + ปล่อยเช่าต่อเนื่อง 🏢 จุดเด่นโครงการ • Sky Lounge + Roof Garden วิวเมือง 360° • สระว่ายน้ำ / ฟิตเนส / ซาวน่า • ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. 📊 มุมมองนักลงทุน • ทำเล CBD → Demand เช่ามั่นคง • มีผู้เช่าอยู่แล้ว → ลดช่วงว่าง (Vacancy Risk ต่ำ) • ราคา/ตร.ม. ยัง “ไม่แรงเท่าโซนสาทรด้านใน” → มี Upside 💡 เหมาะสำหรับ: • นักลงทุนที่ต้องการ Passive Income • คนที่อยากเริ่มลงทุนอสังหาฯ แบบความเสี่ยงต่ำ • ซื้อแล้ว “มีรายได้ทันที” 📞 สนใจขอข้อมูลเพิ่มเติมติดต่อ คุณต้น โทร: 095-569-5615 Line ID: thahirun